Business unit controller • uster
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Zur Verstärkung unseres Finance-Teams suchen wir eine qualifizierte und engagierte Persönlichkeit, die ihre Expertise im Controlling in einem internationalen Umfeld einbringen und weiterentwickeln ... Mehr anzeigen
Das Service-Geschäft mit über 400 Mitarbeitenden ist ein bedeutender Bereich von Meier Tobler.Du stellst sicher, dass die finanzielle Steuerung adressatengerecht und wirkungsvoll erfolgt, und entwi... Mehr anzeigen
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Unsere spezialisierten Consultants sorgen mit hohem Qualitätsanspruch für die bestmögliche Passung zwischen Talenten und Unternehmen.Profitieren Sie von unserem breiten Netzwerk und spannenden Karr... Mehr anzeigen
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Business Unit Controller (m/w/d) – P&L/ balance sheet/ financial models/ Cash flow/ SAP FI/CO / English.For our customer, An Aerospace company based in Zurich we are looking for a highly qualified ... Mehr anzeigen
Wir wollen mit den besten Kommunikationslösungen im öffentlichen Raum die Menschen begeistern.Auf Strassen und Plätzen, in Bahnhöfen, Flughäfen, Shoppingcentern, in den Bergen sowie in und an Verke... Mehr anzeigen
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Business Unit Controller 50 - 70% (a).Business Unit Controller 50 - 70% (a).Business Unit Controller 50 - 70% (a).Electrosuisse ist seit über 130 Jahren die Schweizer Fachorganisation für Elektro-,... Mehr anzeigen
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Jobdescription
We are looking for an engaged and qualified Real Estate CAPEX Controller to strengthen a dynamic financial and operations team for our multinational client located in Baden. In this role, you will play a key supporting and controlling part in managing the financial aspects of building construction, refurbishment projects, site acquisitions, and sustainability investments while ensuring accurate financial governance across the real estate portfolio.
Start Date: 19.10.2026
End Date: 30.09.2027 (Maternity Cover)
Workplace: Baden
Workload: 100%
Home Office: 100% onsite during the initial onboarding phase (first few months); hybrid working options (1–2 days/week home office) available thereafter
CAPEX & Portfolio Control: Oversee financial aspects, budgets, forecasts, and cash flow projections for corporate real estate assets, including building construction, refurbishments, leasehold improvements, office upgrades, and sustainability investments (e.g., solar installations, energy efficiency, H&S).
Investment Governance & Approval Tracking: Manage investment approvals using systems such as SAP, FORMA, or internal governance platforms; track approved vs. committed vs. actual spend, forecast at completion, and asset category breakdowns.
Reporting & Dashboard Management: Maintain and leverage portfolio-level CAPEX reporting and management dashboards (e.g., FORMA / Power BI) to track project status, milestones, and regional CAPEX performance.
Accounting & Compliance: Ensure full alignment with relevant accounting standards (e.g., lease accounting under IFRS 16 / ASC 842), financial policies, internal controls, and tax regulations; support annual audit processes for real estate financial statements.
Financial Due Diligence & Strategic Analysis: Conduct financial evaluations for potential real estate acquisitions, disposals, and lease agreements, providing clear insights and recommendations to senior management.
Stakeholder Collaboration: Liaise closely with internal stakeholders (Legal, Tax, Treasury, Facilities Management) and external parties (auditors, property managers) to optimize financial processes and drive operational efficiency.
Education: Bachelor’s degree in Accounting, Finance, Real Estate Management, or a related field.
Professional Experience: 5–8 years of progressive experience in real estate financial controlling, preferably within a large multinational corporation or real estate investment environment.
Technical & Accounting Expertise: Strong knowledge of real estate accounting principles (including IFRS 16 / ASC 842), property valuation, and financial modeling.
Systems & Tool Proficiency: Proficiency in financial reporting tools and advanced MS Excel. Experience with SAP or major ERP systems.
Language Skills: Professional business fluency in both German and English (written and spoken) is required.
Personal Attributes: Strong analytical and problem-solving skills, high integrity, detail orientation, and the ability to manage multiple priorities in a fast-paced environment.
Advanced Certifications: Master’s degree or professional accounting qualification (CPA, ACCA, CMA, or equivalent) is a plus.
Dashboard & Analytics Tools: Hands-on experience or familiarity with FORMA, Power BI, or similar management dashboard pilots.
Project Governance: Background in handling health & safety, sustainability, or campus-level capital expenditure projects.
