Asset Management Immobilien (w/m/d)
Dein Gestaltungsbereich
- Verantwortung für die laufende Optimierung eines Teilportfolios mit Schwerpunkt Wohnen
- Entwicklung und Umsetzung objektspezifischer Strategien zur nachhaltigen Wertsteigerung sowie zur Optimierung der Ertragskraft und Zukunftsfähigkeit der Objekte
- Fachliche Führung und aktive Steuerung der externen Bewirtschaftungspartner als zentrale Schnittstelle zwischen Eigentümerschaft und operativem Immobilienmanagement
- Verhandlungen und Durchsetzung von Eigentümerinteressen gegenüber Mietern, Geschäftspartnern, Behörden und weiteren Anspruchsgruppen
- Planung, Steuerung und Reporting des zugeteilten Teilportfolios in Bezug auf Budget und Prognose, Sanierungsplanung etc.
- Durchführung und Plausibilisierung von Wirtschaftlichkeitsanalysen, Marktwertermittlungen und Business Cases als Grundlage für Investitions- und Strategieentscheide
- Begleitung von Entwicklungs-, Sanierungs- und Umbauprojekten in Zusammenarbeit mit dem Team Construction & Development
- Aufbereitung von Investitions- und Entscheidungsgrundlagen zuhanden von Geschäftsleitung, Verwaltungsrat und Investment Committee
- Umsetzung und Weiterentwicklung der Nachhaltigkeitsstrategie innerhalb des verantworteten Teilportfolios
- Fachliche Unterstützung bei Akquisitions- und Devestitionsprozessen
Vorbereitung, Verhandlung und Abschluss von relevanten Geschäfts- und Spezialmietverträgen
- Laufende Beobachtung von Markt- und Standortentwicklungen sowie Identifikation von Wertsteigerungs- und Optimierungspotenzialen
Dein Erfahrungsschatz
- Fundierte betriebswirtschaftliche oder immobilienwirtschaftliche Ausbildung mit entsprechender Weiterbildung
- Mehrjähriger Berufserfahrung im Real Estate Asset Management idealerweise im Finanz-, Versicherungs- oder institutionellen Anlageumfeld
- Fundierte Kenntnisse in der Analyse und Bewertung von Immobilieninvestitionen mittels DCF-Bewertung sowie in der Erstellung von Business Cases
- Sehr gute Kenntnisse der Schweizer Immobilienbranche, sehr gute und praxisbezogene Kenntnisse im Mietrecht
- Analytisches Denkvermögen und rasche Auffassungsgabe
- Sehr gute schriftliche und mündliche Deutschkenntnisse sowie gute mündliche und schriftliche Englisch- und/oder Französischkenntnisse von Vorteil
- Unternehmerisch denkende, teamorientierte, kommunikative Persönlichkeit mit Verhandlungsgeschick
Einfach fragen
Michael Hirt, HR Business Partner, hilft dir gerne weiter.