Immobilienbewirtschafter (w/m) Geschäftsliegenschaften 80-100%

Sie möchten Immobilien nicht einfach verwalten, sondern Verantwortung übernehmen?

Die Beseder Immobilien GmbH ist ein inhabergeführtes Immobilienunternehmen mit Sitz in Adliswil. Wir bewirtschaften und vermarkten Büro-, Gewerbe- und Geschäftsliegenschaften in der ganzen Schweiz. Dabei verstehen wir Immobilien nicht als anonyme Objekte, sondern als wertvolle Beziehungen zwischen Eigentümerschaft, Mietern, Nutzern, Dienstleistern und Standorten.

Unser Anspruch ist eine professionelle, persönliche und engagierte Immobilienbewirtschaftung. Wir arbeiten direkt, lösungsorientiert und mit hohem Qualitätsbewusstsein. Digitale Prozesse, schlanke Strukturen und kurze Entscheidungswege helfen uns dabei, effizient zu sein, ohne unpersönlich zu werden.

Zur Verstärkung unseres Teams suchen wir per sofort oder nach Vereinbarung eine erfahrene und unternehmerisch denkende Persönlichkeit als

Immobilienbewirtschafter Geschäftsliegenschaften 100%

Arbeitsort: Adliswil
Pensum: 100%
Eintri per sofort oder nach Vereinbarung

Ihre Aufgaben

In dieser Funktion übernehmen Sie die selbständige Bewirtschaftung eines vielseitigen Portfolios mit mehrheitlich Büro-, Gewerbe- und Geschäftsliegenschaften. Sie vertreten die Interessen der Eigentümerschaft, verstehen die Bedürfnisse der Mieter und sorgen dafür, dass die betreuten Liegenschaften professionell, vorausschauend und werterhaltend geführt werden.

Zu Ihren Hauptaufgaben gehören:

• Selbständige administrative und technische Bewirtschaftung von Geschäfts-, Büro- und Gewerbeliegenschaften
• Zentrale Ansprechperson für Eigentümer, Mieter, Handwerker, Behörden, Facility Manager und weitere Partner
• Vertretung der Eigentümerschaft in allen relevanten Belangen
• Erstellung, Prüfung und Bearbeitung von Gewerbemietverträgen, Nachträgen, Kündigungen und weiteren mietrechtlichen Dokumenten
• Begleitung von Mietverhältnissen von der Vermietung über den laufenden Betrieb bis zur Rückgabe
• Koordination von Unterhalts-, Reparatur- und Sanierungsmassnahmen
• Einholen von Offerten, Führen von Preisverhandlungen sowie Vorbereitung von Entscheidungsgrundlagen und Vergabeanträgen
• Enge Zusammenarbeit mit Buchhaltung, Vermarktung, Backoffice und Geschäftsleitung
• Mitarbeit bei Budgets, Nebenkosten, Betriebskosten, Reportings, Rechnungsprozessen und Eigentümerinformationen
• Aktive Mitwirkung bei der Optimierung von Prozessen, Vorlagen und digitalen Abläufen
• Mitdenken bei Vermietung, Flächenentwicklung, Objektstrategie und werterhaltenden Massnahmen

Ihr Profil

Sie bringen Erfahrung in der Immobilienbewirtschaftung mit und haben Freude an anspruchsvollen Geschäftsliegenschaften. Sie arbeiten strukturiert, denken unternehmerisch und übernehmen gerne Verantwortung. Gleichzeitig schätzen Sie ein Umfeld, in dem man sich gegenseitig unterstützt, direkt kommuniziert und gemeinsam Qualität weiterentwickelt.

Sie bringen idealerweise mit:

• Mehrjährige Erfahrung in der Immobilienbewirtschaftung, vorzugsweise im Bereich Geschäfts-, Büro- oder Gewerbeliegenschaften
• Fachausweis Immobilienbewirtschaftung oder eine vergleichbare fundierte Praxiserfahrung
• Sicheres Verständnis für Mietrecht, Bewirtschaftungsprozesse, Eigentümerinteressen und Mieterbedürfnisse
• Freude an technischen, rechtlichen, kaufmännischen und organisatorischen Fragestellungen
• Verhandlungsgeschick, Durchsetzungsvermögen und eine verbindliche Kommunikation
• Strukturierte, zuverlässige und lösungsorientierte Arbeitsweise
• Hohe Dienstleistungsorientierung und professionelles Auftreten
• Gute IT-Anwenderkenntnisse und Offenheit für digitale Tools und moderne Prozesse
• Freude daran, nicht nur zu verwalten, sondern aktiv mitzudenken und Immobilien weiterzuentwickeln

Das bieten wir

Bei Beseder erwartet Sie keine anonyme Massenverwaltung, sondern ein spezialisiertes, inhabergeführtes Unternehmen mit spannenden Liegenschaften, persönlichem Austausch und direktem Einfluss.

Sie profitieren von:

• Einer verantwortungsvollen und vielseitigen Tätigkeit mit hoher Selbständigkeit
• Einem attraktiven Portfolio mit Büro-, Gewerbe- und Geschäftsliegenschaften
• Direktem Austausch mit Eigentümern, Mietern, Partnern und Geschäftsleitung
• Kurzen Entscheidungswegen und einer pragmatischen Arbeitsweise
• Moderner Infrastruktur, digitalen Prozessen und schlanken Strukturen
• Einem kollegialen Team mit hohem Qualitätsanspruch
• Attraktiven Anstellungsbedingungen
• Der Möglichkeit, die Bewirtschaftung aktiv mitzugestalten und weiterzuentwickeln

Warum Beseder?

Wir glauben, dass gute Immobilienbewirtschaftung mehr j4id10292659a j4it0731a j4iy26a