Kalkulator/in Hochbau

Über BijouHAUS

BijouHAUS ist ein Schweizer Totalunternehmen für nachhaltiges Bauen in Holz.

Wir planen, koordinieren und realisieren individuelle Häuser von der ersten Idee bis zur Schlüsselübergabe, transparent, terminsicher und zum Fixpreis. Bei uns kommt alles aus einer Hand, von Architektur über Baueingabe und Bauleitung bis Innenausbau und Haustechnik. Wir bauen keine Standardhäuser, sondern echte Bijous mit Charakter.

Unsere Vision ist es, jeder Familie in der Schweiz den Weg zu einer individuellen Wohn(t)raumoase zu eröffnen: Einem gesunden, ökologischen und autarken Zuhause für Kraft, Freiheit und Entfaltung.

Wenn du diese Vision teilst und gemeinsam mit uns den Schweizer Immobilienmarkt mitgestalten möchtest, suchen wir dich: eine zahlenstarke, strukturierte Persönlichkeit, die unsere Projekte von der ersten Kostenschätzung bis zur Nachkalkulation begleitet und entscheidend dazu beiträgt, dass aus Ideen echte Bijous werden.

Arbeitsort ist Frauenfeld, in unserem Büro mit modernen, hellen Räumen, wo wir neben einer ruhigen Atmosphäre für kreative und effiziente Arbeit mit aktueller Soft- und Hardware auch Raum für ein entspanntes, geselliges Miteinander bieten.

Deine Hauptaufgaben

Kostenschätzung und Angebotsphase

• Kostenschätzungen in der Vorstudien und Projektphase, kubisch nach SIA 416

• Erstellen von Honorarschätzungen für Planung, Bauleitung und Holzbau

• Angebots und Offertenerstellung für Dienstleistungen

• Lieferung und Pflege von Kennzahlen für Kostenvergleiche und Entscheidungsgrundlagen

Submission und Kalkulation

• Erstellen von Leistungsverzeichnissen, Devis

• Einholen, Prüfen und Vergleichen von Submissions und Unternehmerangeboten

• Erstellen von detaillierten Kalkulationen für GU Verträge

• Mehr und Minderkostenkalkulationen, Budgetpositionen und Bemusterungen

Übergaben und Zusammenarbeit

• Übergabe der Kalkulation an Bauleitung und Projektleitung

• Enge Zusammenarbeit mit Projektleitern, Teamleitern und Bauleitung

• Unterstützung der Bauleitung bei Bedarf, Terminplanung sowie Budget und Kostenkontrolle

Nachkalkulation und Optimierung

• Nachkalkulation, Soll Ist Kosten und Stunden

• Ableitung von Optimierungsmassnahmen für zukünftige Projekte

• Markt und Wettbewerbsbeobachtung zur Weiterentwicklung der Kalkulationsprozesse

• Regelmässige Berechnung und Pflege von Typenhaus Kalkulationen

Weitere Aufgaben je nach Interesse und Eignung

• Rendite und Wirtschaftlichkeitsberechnungen

• Mietspiegel und Immobilienbewertungen

• Mitarbeit bei der Weiterentwicklung interner Kalkulationsstandards und Prozesse

Ihr Rahmen

Pensum: 80 bis 100 Prozent
Arbeitsort: Frauenfeld
Start: nach Vereinbarung

Weitere Benefits

• Moderne helle Büroräume, kurze Entscheidungswege und ein Team, das Qualität, Verlässlichkeit und Freude an der Arbeit lebt.

• Möglichkeiten, den Kopf freizukriegen mit Sofa, Dartsscheibe, Töggelikasten

• Regelmässige Team-Events

• Weihnachtsessen mit Partnerinnen und Partnern

• Wir haben direkt im Haus ein Fitnessstudio (inkl. Personal Coaching) und 100 Meter weiter hat ein Nonstop Fitness eröffnet. An deinem Fitnessabo beteiligen wir uns mit CHF 200.– pro Jahr.

• Parkplätze vor Ort

• Zentrale Lage des Büros mit vielen Essens- und Einkaufmöglichkeiten in Laufdistanz

Das bringst du mit

• Abgeschlossene Grundausbildung im Bauwesen

• Weiterbildung als Bautechniker HF, dipl. Bauführer, Baumeister oder Kalkulator

• Mehrjährige Erfahrung in der Kalkulation im Hochbau von Vorteil

• Sehr gutes Zahlenverständnis und analytisches Denken

• Unternehmerische, strukturierte und selbständige Arbeitsweise

• Kommunikationsstark und teamorientiert

• Sicherer Umgang mit MS Office

• Stilsicheres Deutsch in Wort und Schrift